当前位置

老陈新闻网 > 财经 > 宜居新样本,和美“海中城”!汕头探索高质量建设人居环境

宜居新样本,和美“海中城”!汕头探索高质量建设人居环境

时间:2019-11-20 07:36:55 阅读:2359

“北回归线穿过它。小行星3139以它命名。侨乡的名字为它的成长提供了营养。经济特区的招牌给它带来了巨大的变化……”

日前,由《南方日报》、《南方客户》和《南方都市报》联合制作的大型航空纪录片《70秒云瞥广东:汕头》在互联网上闪现。一组组震撼大气的航空照片穿过海斯门户和百年商业港口,展示了这个中国南方沿海城市的独特魅力。

"大海在市中心!"这是对汕头作为全国唯一拥有内陆海的城市的生动描述,也是每个汕头人幸福生活的体现。近年来,汕头提出要全面融入粤港澳和海湾地区,建设省级次中心城市,建设现代沿海经济带的重要发展极,努力打造“充满活力的特区、美国华侨之乡、粤东明珠”的独特城市形象。在创建国家文明城市和国家森林城市的目标推动下,汕头市绿化增多,城乡违法建设减少,道路设施增多,交通违章减少。一座宜居、宜居的海城不断闪耀着独特的光芒。

远郊变成宜居河边

与汕头经济特区同龄的林是见证汕头改革开放“实验场”的一代人。随着城市的发展,他的生活足迹也向东移动。

从在汕头老城区长大的自建住宅,到住在开放的住宅区,再到选择何琳花园式住宅区买房,林先生最近搬进了龙湖区新津江边的高档住宅区,家庭生活质量又有所提高。

“我和我的家人都喜欢过亲水的生活。晚上,当我们走出河边的社区大门时,在风中散步是非常舒服的。”在林先生看来,以前谈论新津河时,每个人都会认为它是一个有很长路要走的郊区。然而,近年来汕头在创新运动的推动下,城市面貌发生了变化。现在,随着城市的快速发展,道路已经开通,交通便利,配套设施也已经成熟。这个地方正逐渐成为一个生活便利的宜居地区。

沿着新津河畔散步,绿树成荫,空气清新,远近新建的大型建筑形成新的天际线,从郑达体育馆附近一直延伸到东海岸地区,这是汕头难得的景宜河居住区。事实上,这一地区近年来也受到许多房地产企业的青睐。碧桂园、莲台、五矿、怡化等企业相继在这里开发了大型住宅区。

碧桂园作为一家异地住宅企业,通过直饮水系统、智能车辆识别、智能门禁系统、电子巡更、新风系统等智能生活服务,打造何琳无线城市,致力于提高业主的生活质量。

据了解,新津河是汕头重要的内陆河。为了进一步改善城市的宜居环境,汕头市于今年2月在这里启动了“万里碧岛”建设项目和“一江两岸”景观工程。项目规划范围约820公顷,发展目标为国家5a级旅游景点。计划在中部海岸线上建设汕头中心水上走廊公园群,由北向南形成五大公园:生态公园、体育公园、尚超公园、人才公园和赫斯公园。

目前,龙湖区正在努力沿城市滨水景观线沿新津河堤建设慢车道空间,汕头建议将其纳入省级“万里必道”建设试点工作。这不仅对改善汕头的生活环境,而且对提高汕头的城市质量和建设国际化大都市具有重要意义。

充满新活力的传统老区

像新津河地区一样,近年来“复兴”的居住区包括汕头西部。谈到汕头的西部,大多数人都会想到牛田洋,这座“城市的绿肺”。这不仅是湿地国际的第一个示范区,也是省级候鸟自然保护区。丰富的自然资源是罕见的。

除了牛田洋,西部的金平区也位于汕头市潮街的中心。汕头历史文化悠久,发展背景深厚,是汕头交通枢纽的重要门户之一。

近年来,随着汕头建设国家综合交通枢纽的提议,锦屏区拥有优越的地理位置、日益增长的知名度和更加突出的宜居水平。以206国道大学段为例。毗邻牛田洋,距离潮汕机场、潮汕高速火车站等重要交通枢纽仅30分钟车程。牛田洋高速公路的建设大大改善了该地区的交通网络,越来越多的汕头人选择在该地区定居。

住在山大花园区的蔡晓见证了这个地区的居住变化。“当我第一次来到这里居住时,这里几乎没有人,周围也没有路。现在到市中心只有10分钟的车程。蔡晓说,随着西部地区的不断发展,这个地区已经形成了一个成熟的居住区,越来越多的住宅企业相继落户这里。

保利发展林语源位于普桑山脚,是一座在建建筑,最近在该地区颇受欢迎。作为一家大型国有企业,保利选择在汕头登陆是因为其在汕头西部的发展潜力。据报道,项目所在的地区拥有商业、教育和其他生活所需的一切。汕头大学和广东以色列理工大学毗邻而居。他们聚集了高志静市的精英,开车不到10分钟就到达万达广场。他们有吃的、喝的、玩的和买的一切。

据了解,保利发展林语源将在英国建造首个低密度别墅社区。优雅地迎合英国中国人的需求。项目建成后,不仅将改善该地区人口的生活条件,还将有助于提高汕头西部的宜居质量。

值得一提的是,今年上半年,位于该地区的一片土壤薄膜也引起了各界的极大关注。当时,它吸引了10多家知名住宅企业参与。经过136分钟的竞标,全球500强企业之一的金茂以26.56亿元的价格赢得了206亩土地。据数据显示,此次土地拍卖的综合底价为5982.7元/平方米,地价为82.42%,而2013年同一区域另一块地块的底价仅为1620元/平方米,显示了该区域的发展潜力。

临海湾区山海关新城建设

汕头是中国唯一拥有内陆海的城市。第一海湾两岸的地理环境是发展的独特客观优势。

濠江区位于内湾南侧,近年来抓住城市发展机遇,加快建设“前港、中区、后城”模式的现代文明临港新区。其中,包括中信滨海新城、东湖新城、濠江新城在内的“后城”,是濠江区加快城乡协调发展、提高城市环境质量、打造优良宜居生态濠江的重要平台。

2014年,汕头与中央企业中信集团携手建设中信滨海新城,作为广东省新型城镇化的基准项目。项目总规划面积168平方公里,总投资约500亿元。具体发展内容包括一系列资源整合,如一级土地开发、城市基础设施建设、公共配套建设和产业投资。

现在,五年过去了,以前的山坡荒地已经逐渐成为一个现代化的城市。

南滨路建于1997年,是滨海新城的主要道路之一。长期以来,南滨路作为一条普通的市政道路而存在,其功能性远远大于其观赏价值。2015年,随着城市的扩张和升级,南滨区步入发展快车道,南滨路也迎来了自建成以来最大的升级。目前,观海平台上的道路标高、路面加宽、绿化、美化和照明均可用。南滨路已成为汕头内湾时尚现代的美丽风景线,呼应北岸的滨海道路,形成“海在市中心”的滨海城市格局。

此外,建在中轴线上的潮汕历史文化博览中心已成为新城的标志性建筑。周围的居民区排列着高层建筑,亚热带海滨长廊延伸数公里。正在建设的海湾隧道将使这座中心城市的南北两侧联系更加紧密。

据了解,海湾隧道是南北两岸之间的主要交通干线,东西双线全长6680米,盾构管片长3047.5米。这是我国第一条位于8度抗震设防烈度区的大直径海底盾构隧道。目前,该项目进展顺利。东线隧道主体部分已成功开挖2000多米,西线隧道同时开挖1100多米。建成后,将成为中国最大直径的跨海盾构隧道,也是建设沿海新城的重要配套工程。这将为濠江区建设山、城、海相结合的宜居新城开辟一条重要通道。

深度

汕头编制住房发展规划

规划第一,优化城市布局

为进一步优化汕头住房发展布局,提高城市宜居水平,汕头市住房和城乡建设局委托规划设计单位完成汕头市住房发展规划(2018-2022年)的编制,明确全市住房发展目标、主要任务、空间布局、保障措施等规划。

《规划》建议坚持住房是为了生活,而不是为了投机,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。《规划》明确了汕头市住房发展的总体目标,提出到2022年,汕头市将有17万套新建商品房、4700套棚户区改造住房(含货币安置)、2.3万套租赁住房和6000套人才住房(含货币补贴);进一步完善“层次化、多渠道、系统化”住房市场和两大保障体系,支持汕头建设现代沿海经济带重要发展极,强化省级次中心城市,为城市宜居宜居提供更好服务,全面提升城市吸引力、创造力和竞争力。

汕头市区分为北岸和南岸,土地空间总体布局为“一城两市多组电影”。《规划》提出北岸为锦屏-龙湖城区,东、中、西三大居住区。南岸是濠江城市群,规划形成五个“两块三湾”的居住区。住房开发面向城市发展战略平台,加强“华侨实验区”、“南滨新城”、“中以创新合作区”等重点区域建设。

其中,《规划》还设计了城市外围地区住宅发展的空间布局。汕头城乡空间结构是“一心六群”的生态带状城市。以锦屏-龙湖城区为核心,濠江朝阳、潮南、澄海、东丽-洪雁、南澳六个紧凑的城市建设开发组团串联,以带状城市交通走廊为基础建设。周边城市住宅发展的目标是促进澄海、朝阳、潮南组团的紧凑发展,改善城市区域的城市功能,重点培育30-50万人口的子中心,加强中心镇、特色镇等重点节点区建设。

《规划》还确定了汕头住房发展的主要任务,包括稳定市场和规范住房消费市场。加强保障,拓宽住房保障渠道;探索租赁,培育和发展住房租赁市场;全面提高社区质量和改善生活环境。

《规划》建议在试点基础上进行旧住宅区改造。加强城市旧住宅区、不完整住宅单元和村庄的环境综合整治。我们将重点关注五类问题,如消防、管道、燃气、给排水和垃圾。消除居民区隐患,完善幼儿园、小学、企业、医疗、社区等基础公共服务设施,增加绿地和体育场馆。与此同时,为了进一步促进现有住宅区电梯的安装,我们需要简化申请审批程序,给予财政补贴,并通过"微装修"促进旧住宅区有序更新改造。

此外,探索建立政府整体组织、社区实施、居民全程参与的工作机制、居民、市场、政府共同筹资机制、因地制宜的项目建设管理机制、一次性改造和长期维护管理机制,通过多种方式有效改善旧居住区居民的生活条件。

[所有媒体记者]杨李璇

[作家]杨李璇

[消息来源]南方报业传媒集团南方客户

吉林11选5开奖结果 nba比分下注 云南十一选五 江西快三

关注我们

欢迎扫描关注《老陈新闻网》微信号

二维码